1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
北海道
16.4万円/㎡
前年比+25.6%
札幌市西区
29.4万円/㎡
前年比--
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エンブレム札幌発寒II
北海道札幌市西区発寒四条六丁目
札幌市営東西線 / 発寒南駅 徒歩9分
1990年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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1階 / 27.6㎡の場合
相場
255万円
9.2万円/㎡
168
226
283
341
AI査定結果
推定相場価格
255万円
9.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
226万円〜283万円
8.2万円/㎡〜10.3万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
18.8%
最終更新日: 2026年6月8日
エンブレム札幌発寒II
240万円（8.7万円/㎡）/ 1階 / 27.6㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は8.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/17 | 240万円 | 8.7万円 | 1階 | 27.6㎡ | 1DK | - |
| 2024/12/18 | 230万円 | 8.3万円 | 1階 | 27.6㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/12/12 | 250万円 | 9.1万円 | 1階 | 27.6㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は8.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/17 | エンブレム札幌発寒II 札幌市西区発寒四条六丁目 | 発寒南駅9分 | 240万円 | 8.7万円 | 27.6㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | - | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/05 | エンブレム札幌発寒IIB棟 札幌市西区発寒四条六丁目 | 発寒南駅7分 | 260万円 | 9.4万円 | 27.6㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/25 | ビッグバーンズマンション八軒 札幌市西区八軒六条東三丁目 | 八軒駅2分 | 250万円 | 8.3万円 | 29.97㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1990年 | 10戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で25.6%上昇、札幌市西区ではデータなししています。